Projekte — Charlottenstraße 50, Friedrichshafen
In Vorbereitung · Vormerkung möglich
Fünf Wohnungen in einem Haus von 1952, am Rand der Friedrichshafener Innenstadt.
Wir haben die Charlottenstraße 50 im Sommer 2026 gekauft. Die Sanierung beginnt Anfang 2027; Grundrisse und Preise veröffentlichen wir, sobald die Planung steht und die Teilungserklärung beim Notar ist – zuerst an die Vormerkliste.
- Adresse
- Charlottenstraße 50, 88045 Friedrichshafen
- Haus
- Mehrfamilienhaus von 1952, solide Nachkriegssubstanz, Grundriss lässt sich gut aufteilen
- Wohnungen
- Fünf, rund 290 m² Wohnfläche insgesamt
- Gekauft
- Sommer 2026, notariell beurkundet
- Sanierung
- Ab Anfang 2027 – Technik, Bäder, Böden, Türen, nach demselben Standard wie in der Riedleparkstraße 36
- Fertigstellung
- Voraussichtlich 2027
- Verkauf
- Nach Fertigstellung. Vormerkliste offen.
01 Lage
Friedrichshafen, nördlich der Bahn
Zwischen Stadtmitte und Riedlepark – alles zu Fuß.
Die Charlottenstraße ist eine Tempo-30-Straße am nördlichen Rand der Innenstadt. Die Bushaltestelle Charlottenstraße liegt direkt vor dem Haus, Supermarkt und Bäckerei sind in hundert Metern erreicht. Durch die Löwenunterführung ist man in wenigen Minuten in der Fußgängerzone; zum Stadtbahnhof sind es gut 500 Meter, zum Seeufer rund zehn Gehminuten.
Schulen, Musikschule und Kindergärten liegen im Umkreis von wenigen hundert Metern – und unsere Häuser in der Riedleparkstraße nur wenige Minuten entfernt.
- Bus
- Haltestelle Charlottenstraße direkt am Haus; Stadtmitte und ZF Forum in wenigen Minuten
- Einkaufen
- Supermarkt und Bäckerei in rund 100 Metern, Fußgängerzone über die Löwenunterführung
- Bahn
- Stadtbahnhof gut 500 Meter, Bodensee-Oberschwaben-Bahn und Regionalverkehr
- See
- Uferpromenade und Altstadt rund zehn Gehminuten
- Schulen
- Graf-Zeppelin-Gymnasium, Pestalozzi-Schule, Musikschule und zwei Kindergärten im Umkreis von 300 Metern
- Nachbarschaft
- Riedleparkstraße 32 und 36 in rund 400 Metern
02 Das Haus
Baujahr 1952
Ein Haus, wie es in dieser Lage selten frei wird.
Solide Substanz aus der Nachkriegszeit und ein Grundriss, der sich teilen lässt. Das ist die Sorte Haus, die wir suchen – und die so nah an der Stadtmitte selten auf den Markt kommt. Wir entwickeln daraus fünf Wohnungen, jede mit neuer Elektrik, neuen Leitungen, neuem Bad und neuen Böden.
Die Sanierung vergeben wir wie in der Riedleparkstraße an Fachbetriebe aus Friedrichshafen und der Region; Planung und Bauleitung liegen bei uns. Was wir nicht machen: Versprechen, bevor die Planung steht. Deshalb gibt es hier noch keine Grundrisse und keine Preise – die kommen zuerst an die Vormerkliste.
03 Vormerken
Unverbindlich
Sie bekommen Grundrisse und Preise vor allen anderen.
Keine Verpflichtung, kein Newsletter, keine Weitergabe Ihrer Daten. Wenn das Haus nichts für Sie ist, sagen Sie es – und wir streichen Sie von der Liste.
Lieber reden? 0170 2754299, Felix Lutz.